Appartement T5 à vendre dans le 5ème arrondissement de Lyon avec balcon et cave

Cet appartement familial situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, à proximité des Battières, offre un espace traversant Est-Ouest lumineux et au calme dans une résidence verdoyante. Situé au 5ème étage sur six avec ascenseur, il comprend une entrée, un salon-séjour double de 31,45 m² avec un balcon exposé à l’OUEST offrant une vue sur la copropriété et les Monts du Lyonnais, ainsi qu’une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, deux salles de bains, WC séparés, avec la possibilité d’ajouter une quatrième chambre. De nombreux rangements sont présents dans tout l’appartement (couloir, entrée, chambres). Une cave de 7 m² en sous-sol accessible sans escaliers complète ce bien. L’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Stationnement privé et stationnements libres dans la copropriété. Prix de vente : 280 000 € (honoraires inclus). Idéalement situé rue Joliot Curie, à proximité immédiate de nombreux transports en commun, dont le bus pour le métro D Gorge de Loup en 10 minutes, et proches de toutes commodités : Auchan Tassin, Aquavert Alaï, tram-train Alaï, Battières, écoles, collège, école privée bilingue, pharmacie, etc. La future ligne de tramway T-EOL sera également accessible prochainement.

- Cet appartement de 108,37 m² (Carrez) situé au 5ème étage sur six bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double orientation EST-OUEST, avec un balcon exposé à l'OUEST offrant une vue dégagée sur la copropriété et les Monts du Lyonnais.
- Composé de 3 à 4 chambres possibles, il possède un espace de vie spacieux de 31,45 m², ainsi qu'une cuisine équipée avec un cellier attenant, le tout en excellent état, prête à emménager.
- Le bien inclut une cave de 7 m² en sous-sol accessible sans escaliers, et un stationnement privé ainsi que des places libres dans la copropriété facilitent votre quotidien.
- Situé rue Joliot Curie, il bénéficie d’un accès direct aux transports en commun, avec bus fréquents pour le métro D Gorge de Loup en 10 minutes, et proches de toutes commodités telles que Auchan Tassin, Battières, et la future ligne T-EOL.
- Le prix de 280 000 € (honoraires inclus) représente une opportunité dans un secteur résidentiel calme, bien desservi et en plein développement, idéal pour un investissement ou une résidence principale.