Appartement 6 pièces avec cave et parking à Cergy – Excellent investissement ou résidence familiale
Appartement 6 pièces avec cave et parking à Cergy – Excellent investissement ou résidence familiale
Description
CPH immobilier vous présente en exclusivité cet appartement spacieux de 6 pièces situé dans un quartier calme de Cergy, à proximité des axes routiers et des commerces, idéal pour une famille ou un investissement stratégique. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger donnant accès à un grand balcon ensoleillé, accompagné d’une cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Le deuxième étage comprend un pallier de rangement et une suite parentale avec salle d’eau. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. La copropriété, composée de 50 lots, comporte des charges annuelles moyennes de 1 300 euros. Aucune procédure en cours. Classe énergétique : D. Classe climat : B. Estimation des dépenses annuelles pour une utilisation standard : entre 1 390 € et 1 910 € (données indexées au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques. Réf : 225408.
En résumé
- La surface habitable de 108,55 m² offre un espace généreux pour votre famille, réparti sur 6 pièces, avec notamment une suite parentale.
- Situé dans un quartier calme de Cergy, à proximité des axes routiers et des commerces, cet appartement combine tranquillité et praticité quotidienne.
- Il dispose d’un grand balcon ensoleillé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’une cuisine aménagée et ouverte pour des moments conviviaux.
- Vendue avec une cave et une place de parking en sous-sol, la propriété garantit confort et sécurité pour vos investissements ou votre résidence principale.
- La classe énergie est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 390 € et 1 910 €, ce qui permet une gestion adaptée de votre budget.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3190656
- Prix: 229 900 €
- Surface du Bien: 108.55 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
