Appartement T5 avec balcon, garage et cave à Saint-Etienne
Description
Situé à proximité de la place Chavanelle, cet appartement de type T5 de 106 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante donnant sur un balcon de 4 m², un séjour lumineux avec un deuxième balcon de 10 m², ainsi que quatre chambres. La salle d’eau a été entièrement rénovée, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage. Equipé de double vitrage, le chauffage collectif au gaz de ville ainsi que l’eau chaude sont centralisés. La copropriété, bien entretenue, dispose d’un ascenseur. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif en colocation. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de l’agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Etienne ou du Puy-en-Velay. RCS SAINT-ETIENNE nº 532.
En résumé
- Cet appartement de 106 m², avec ses 4 chambres, est idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation, offrant un bon potentiel de rentabilité.
- Vous bénéficiez de deux balcons totalisant 14 m², dont un donnant sur un séjour lumineux de 10 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
- La résidence, construite en 1972, est bien entretenue avec une gestion collective efficace, équipée d’un ascenseur pour faciliter vos déplacements quotidiens.
- La copropriété comprend une cave et un garage, apportant un réel confort et une valeur ajoutée pour votre stationnement ou stockage.
- Avec un prix de 150 000 €, dont 145 000 € net vendeur, cet appartement se situe dans une zone recherché, proche du centre, avec un bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 4:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-757144
- Prix: 150 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 106 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 570 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur 10 minutes de bournezeau, 10 minutes de ste hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
