Appartement T4 lumineux de 85 m² à Millau en centre-ville avec vue dégagée

Cet appartement T4 de 85,30 m² situé en plein centre-ville de Millau au troisième et dernier étage d’une petite copropriété séduit par son emplacement central, sa luminosité abondante et sa vue dégagée sur l’église Saint François. Il dispose d’un salon-séjour lumineux de 24,70 m² avec une vue imprenable, notamment grâce à ses nombreuses ouvertures orientées à l’ouest. La cuisine semi séparée de 8,15 m² est pratique et fonctionnelle. Il comprend trois chambres : une grande chambre de 16,80 m², une chambre de 9,30 m², et une de 8,90 m². La salle de bain de 5,75 m² avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’un débarras de 3,40 m² offrent des espaces de rangement optimaux. Le confort est assuré par une isolation renforcée avec doublage placo, des fenêtres en PVC double vitrage, une cave et un galetas pour le stockage, ainsi qu’un chauffage central au gaz de ville. Bien que sans stationnement dédié, le bien bénéficie de la proximité des parkings souterrain Emma Calvé et de la rue de la Condamine. Situé en emplacement privilégié, il permet un accès à pied à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports. La taxe foncière s’élève à 1338 euros. Contactez rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien idéal pour une vie urbaine pratique et agréable.

- Cet appartement T4 de 85,30 m² se situe en hyper centre-ville de Millau, au dernier étage d’une petite copropriété, avec une vue dégagée sur l’église Saint François, idéal pour profiter d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
- La distribution est optimisée avec un salon-séjour de 24,70 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures ouest, ainsi qu’une cuisine semi séparée de 8,15 m² très pratique pour un usage quotidien.
- Vous disposez de trois chambres : une de 16,80 m², et deux plus petites de 9,30 m² et 8,90 m², parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, avec en plus une salle de bain de 5,75 m² équipée d’une baignoire.
- Le confort est renforcé par une isolation doublée placo, du double vitrage PVC, et un chauffage central au gaz de ville, tout en bénéficiant également d’une cave et d’un galetas pour le stockage.
- Sa localisation permet un accès à pied à toutes les commodités en centre-ville, et même si le stationnement dédié n’est pas inclus, vous avez à proximité deux parkings souterrains, Emma Calvé et de la rue de la Condamine.