Appartement T4+C à Grenoble avec loggia et cave, secteur calme et proche commodités
Appartement T4+C à Grenoble avec loggia et cave, secteur calme et proche commodités
Description
Mandat VH n°181
Situé à Grenoble, rue Marie Reynoard, à proximité immédiate du tramway, des transports en commun et du centre commercial Grand’Place. Découvrez ce spacieux appartement T4+C de 79 m², parfait pour une famille, situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur demi-niveau. Il comprend une entrée avec rangement, un salon avec grande loggia, un séjour attenant, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Appartement traversant doté d’une porte blindée, d’une cave en sous-sol, avec possibilité de garage en option. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. La copropriété compte 117 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est E, la classe climat est C. Le coût annuel des dépenses énergétiques oscillant entre 1667 € et 2257 € pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Des informations complémentaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez Frédéric Bourillon, agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 79,27 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et traversant, idéal pour une famille.
- Il comprend trois chambres, un séjour avec grande loggia, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé, avec un garage en option et une cave en sous-sol.
- Très proche du tramway, des transports en commun et du centre commercial Grand'Place, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché dans Grenoble.
- La copropriété compte 117 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion stable et sereine pour l’acquéreur.
- La classe énergie est E et la classe climat C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1667 € et 2257 € par an, permettant une bonne maîtrise des coûts.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3737499
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 79.27 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 667 € - 2 257 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 117
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
