Appartement T4 lumineux de 70 m² à Marseille proche Montolivet et Saint-Just

Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 70 m² idéalement situé entre le bas de Montolivet et Saint-Just, à proximité immédiate de la clinique Beauregard. Situé au 3ème étage sur 4 d’une copropriété des années 1950 bien entretenue, familiale, sécurisée et arborée, cet appartement traversant offre une luminosité naturelle et un agencement modulable. Il comprend un séjour de 22 m² donnant accès à une loggia, prolongé par une pièce de 10 m² pouvant servir de salle à manger ou de chambre supplémentaire. La cuisine neuve et équipée de 7,5 m² s’ouvre sur une seconde loggia pratique pour le rangement ou comme buanderie. Le coin nuit comporte deux chambres de 10 et 12 m² avec grands placards intégrés. La salle de bain moderne et épurée, séparée des toilettes, a été récemment rénovée. Bénéficiant de double vitrage, il offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La copropriété a récemment été ravalée avec isolation des façades, sans travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité des transports, de l’autoroute, des écoles, commerces, centres médicaux et de la clinique Beauregard. Un parc privé sécurisé permet aux enfants de jouer en toute sécurité. Ce bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement sécurisée. Des photos et suggestions d’aménagement en home staging sont disponibles pour mieux vous projeter.

- Cet appartement de 70 m², situé au 3ème étage d'une copropriété des années 1950, offre un agencement fonctionnel avec un séjour de 22 m² et deux chambres de 10 et 12 m², toutes équipées de grands placards intégrés.
- Il bénéficie de deux loggias, dont une accessible depuis la séjour et une autre depuis la cuisine neuve et équipée de 7,5 m², idéale pour le rangement ou une buanderie.
- La rénovation récente de la salle de bain dans un style moderne, la disponibilité d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement sécurisée ajoutent à la valeur de ce bien.
- Situé dans un secteur calme mais proche des transports, écoles, commerces et centres médicaux, notamment la clinique Beauregard, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
- Le bien est dans une copropriété bien entretenue, récemment ravalée avec isolation des façades, aucun travaux à prévoir, et un prix de 164 000 EUR avec un net vendeur à 157 000 EUR.