Appartement T4 spacieux avec balcon et parking à Saint-Julien proche commodités

Au sein d’une petite copropriété construite en 2008, cet appartement situé au premier et dernier étage offre un cadre de vie calme et pratique au cœur de Saint-Julien. D’une superficie généreuse de 93 m² (plus de 100 m² au sol), il séduit dès l’entrée par ses volumes spacieux. Un hall d’entrée avec placard mène à un salon séjour de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un grand passe-plat permettant une ouverture complète pour un espace convivial. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Sous les combles, une troisième chambre a été aménagée, offrant une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d’appoint, un espace bureau ou un espace de télétravail. Un balcon accessible depuis l’appartement permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. L’emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare facilite la vie quotidienne. La commune dispose également de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles maternelle et primaire. Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande pour une immersion totale dans ce bien.

- Vous bénéficiez d’un appartement traversant de 92,81 m² (au sol plus de 100 m²), situé au dernier étage d’une petite copropriété moderne construite en 2008, offrant une excellente isolation et faible charges potentielles.
- L’espace de vie de plus de 30 m² avec un hall d’entrée avec placard permet une distribution claire, tout en offrant une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou cuisiner en famille.
- La partie nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés, avec un espace supplémentaire sous les toits aménagé en troisième chambre, bureau ou espace de télétravail, apportant flexibilité et confort.
- Le balcon exposé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, complété par deux places de stationnement privatives, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- La localisation est idéale : proximité immédiate des commerces, transports et gare, dans une commune avec écoles maternelle et primaire, facilitant la vie familiale et quotidienne.