T5 à vendre à Marseille dans le quartier de Saint-Tronc avec parking et cave

AHORA IMMOBILIER propose à la vente un appartement T5 d’environ 95 m² à rénover, situé au sein d’une copropriété arborée et sécurisée, en étage élevé dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans le quartier de Saint-Tronc. Cet appartement bénéficie d’un accès à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la ligne de métro L2. Il se compose d’un grand hall d’entrée menant à une cuisine séparée spacieuse et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest avec une vue dégagée sur les collines marseillaises. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et une grande salle de bains indépendante. Pour votre confort, une place de parking et une cave sont incluses dans le prix. Les charges mensuelles comprennent l’eau froide et chaude, le chauffage, ainsi que le gardien. La copropriété comporte 700 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D et classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1614 € et 2184 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre équipe. L’agence AHORA IMMOBILIER, située au 11 boulevard du Redon, 13009 Marseille, propose un large choix d’appartements et maisons à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

- Cet appartement de 95 m² situé dans le 10ème arrondissement de Marseille offre un espace spacieux à rénover, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
- Il comprend 4 chambres avec une salle d’eau et une grande salle de bains indépendante, parfait pour une famille ou plusieurs occupants.
- La terrasse exposée sud-ouest de 6 m² vous garantit une belle luminosité et une vue dégagée sur les collines de Marseille.
- La copropriété de 700 lots avec un syndic en place assure un cadre sécurisé et bien entretenu, avec un gardien et des charges comprenant l’eau, le chauffage et l’eau chaude.
- Son prix de 199 000 €, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1614 € et 2184 €, représente une excellente opportunité dans un secteur recherché proche des commodités, écoles et transports.