Appartement T3 de 94,44 m² à Avignon, Quartier des Carmes – Charme et Modernité
Appartement T3 de 94,44 m² à Avignon, Quartier des Carmes – Charme et Modernité
Description
À vendre à Avignon intra-muros, dans le quartier prisé des Carmes, ce magnifique appartement T3 de 94,44 m² en parfait état, situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère. Lumineux et spacieux, il dispose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres généreuses, une salle de bain et de nombreux rangements. Rénové avec soin, ce bien allie charme d’époque et confort moderne. Sa localisation privilégiée au cœur du centre historique permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports, faisant de ce lieu de vie rare et raffiné une excellente opportunité. Prix de vente : 264 000 €, Taxe foncière : 920 € par an, Surface : 94,44 m², copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses 94,44 m² en excellent état, cet appartement T3 vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable au cœur du centre historique d'Avignon.
- Situé dans le quartier prisé des Carmes, vous bénéficiez d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
- Rénové avec soin, ce bien allie le charme authentique d’un immeuble de caractère datant de 1948 avec le confort moderne, notamment la climatisation et une ventilation indépendante.
- Son prix de vente de 264 000 € avec une taxe foncière annuelle de 920 €, dans une copropriété de seulement 6 lots et sans procédure en cours, en fait une opportunité rare et sécurisée.
- La grande pièce de vie de 49 m² et ses deux chambres offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir, avec une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 1:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3657138
- Prix: 264 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 090 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
