Appartement T2/3 avec jardin à Place de Graville, Le Havre – 38,35 m²

Situé à Place de Graville, ce charmant appartement T2/3 de 38,35 m² se trouve dans une petite copropriété de seulement deux logements, sans syndic ni charges. L’appartement possède une entrée indépendante et se situe au premier et dernier étage, offrant une ambiance harmonieuse, lumineuse et fonctionnelle. Il comprend une pièce principale avec une cuisine américaine équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Un jardin privatif est dédié à ce logement, agrémenté d’une jolie dépendance, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Étant dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie F et classe climat F, ce logement présente une consommation énergétique importante. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie oscille entre 1350 € et 1860 € pour une utilisation standard, couvrant les années 2021 à 2023, abonnements compris. La localisation bénéficie de la proximité des commerces, offrant un cadre de vie pratique à seulement quelques minutes du centre-ville de Le Havre.

- Cet appartement de 38,35 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans une copropriété de 4 lots sans charges ni syndic, ce qui limite vos coûts fixes.
- Il dispose d’une entrée indépendante, un grand atout pour garantir votre intimité, et est situé au premier et dernier étage, offrant plus de tranquillité et de confort.
- La pièce principale avec cuisine américaine équipée, une chambre, et une salle d’eau, rendent ce logement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne simple.
- Le jardin privé avec une dépendance représente une extension de votre espace de vie, parfait pour profiter de l’extérieur ou pour installer un coin détente.
- Avec une classe énergie F et classe climat F, les coûts énergétiques sont estimés entre 1350 € et 1860 € par an, ce qui vous permet de prévoir un budget adapté pour l’entretien énergétique.