Appartement T2 loué avec terrasse et parking couvert à Saint-Médard-en-Jalles
Appartement T2 loué avec terrasse et parking couvert à Saint-Médard-en-Jalles
Description
Exclusivité 1001 Adresses. Situé au sein d’une résidence de 2016 parfaitement entretenue, cet appartement deux pièces actuellement loué est situé au 12 rue Rénée Lacoude à Saint-Médard-en-Jalles. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 5,80 m², d’une grande chambre équipée de placards de rangement, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’une place de parking couverte. Le bail, en date du 4 juillet 2022, prévoit une location nue avec un loyer mensuel de 672,58 € charges comprises, comprenant une provision sur charges de 70 €. La taxe foncière s’élève à 848 €, et les charges annuelles de copropriété sont de 1384 €. La copropriété regroupe 85 lots à usage résidentiel répartis sur 9 bâtiments d’un étage. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 482 € et 652 €. Les risques liés à ce bien sont documentés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 36,37 m², construit en 2016, est vendu loué avec un loyer mensuel de 672,58 € charges comprises, ce qui vous assure déjà un revenu immédiat dès l’achat.
- Situé dans une résidence parfaitement entretenue de 9 bâtiments, avec 85 lots, il offre en plus une place de parking couverte, un vrai plus pour la simplicité au quotidien.
- La taxe foncière s'élève à 848 €, et les charges annuelles de copropriété sont de 1384 € – des coûts maîtrisés pour ce type de bien.
- L’appartement dispose d’une terrasse de 5,80 m² orientée à l’est, un espace agréable sans surcharge d’entretien.
- Étant donné sa classification énergétique en classe C avec une consommation énergétique estimée entre 482 € et 652 €, vous bénéficiez d’une relative efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 7:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-127804
- Prix: 131 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 36.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 482 € - 652 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 204 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St medard en jalles
- Code Postal 33160
- Quartier/Secteur Petite camargue, secteur ju
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
