Appartement T2 loué proche Gare de Robinson à Corbeil-Essonnes
Appartement T2 loué proche Gare de Robinson à Corbeil-Essonnes
Description
Appartement loué en bon état, situé à seulement 500 mètres de la Gare de Robinson. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec un Intermarché accessible à pied en 2 minutes. Loué depuis le 9 mai 2015 au loyer mensuel de 630 euros charges comprises, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 8 logements, sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, et d’un grand espace nuit en mezzanine sous les combles, permettant de libérer le séjour. La surface au sol est de 47 m², avec une exposition lumineuse EST-OUEST. La taxe foncière s’élève à 837 euros et les charges mensuelles sont de 87 euros. La copropriété comporte 6 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 euro. Aucune procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat C, logement à consommation énergétique excessive, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1230 et 1710 euros. Tous les renseignements sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement loué depuis 2015 affiche un loyer mensuel de 630 euros charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un revenu stable.
- Avec une surface au sol de 47 m², il est composé d’un espace à vivre lumineux exposé EST-OUEST, avec une grande mezzanine permettant de libérer le séjour.
- Il se situe à seulement 500 mètres de la Gare de Robinson, un atout précieux pour assurer la valeur locative et la facilité de déplacement.
- La copropriété, petite avec 6 lots, possède une quote-part du budget annuel de seulement 1 euro, sans procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- La classe énergie G et la consommation énergétique estimée entre 1230 et 1710 euros par an nécessitent une attention, mais ce logement reste attractif pour un achat locatif avec un potentiel de rendement.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3045884
- Prix: 72 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 582 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 582
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
582 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
