Appartement T2 Loué de 39,38 m² à Poitiers Sud, Terrasse et Parking, Livré en 2016

Découvrez cet appartement T2 lumineux et moderne situé dans le quartier de Poitiers sud, livré en novembre 2016, au rez-de-chaussée dans une copropriété de deux étages. Avec une surface habitable de 39,38 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour spacieux de 20,13 m², exposé au sud, bénéficie de grandes fenêtres en PVC double vitrage et donne accès à une terrasse de 8 m². La chambre, attenante au séjour, est équipée d’un placard intégré, offrant un espace paisible et bien isolé. La salle d’eau moderne et les toilettes séparées complètent l’aménagement intérieur. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Un stationnement extérieur est prévu pour votre véhicule, ainsi qu’un local à vélos sécurisé. L’immeuble est en excellent état, avec une isolation performante des murs, sols et plafonds, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation énergétique. La localisation dans un quartier paisible, verdoyant, est idéalement adaptée à une vie tranquille. Des commodités telles que bus, crèches, écoles, parcs, commerces et médecins sont accessibles à pied ou en moins de 15 minutes en voiture. Le prix hors honoraires s’élève à 115 000 € avec des honoraires de 6,5% à la charge de l’acquéreur, incluant la propriété dans une copropriété de 128 lots. La classe énergétique est C, et la classe climat est C, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 371 € et 503 € pour un usage standard. Aucune procédure en cours. Les risques liés au bien sont évalués et disponibles selon le document Géorisques.

- Cet appartement de 39,38 m², livré en novembre 2016, est situé en rez-de-chaussée dans un immeuble de deux étages, offrant un cadre moderne et récent.
- La pièce principale de 20,13 m² est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, avec une exposition plein sud et donnant sur une terrasse de 8 m².
- La chambre spacieuse, équipée d’un placard, assure un espace de repos paisible et bien isolé, idéal pour une vie confortable.
- La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, facilite l’organisation et la convivialité au quotidien.
- Son stationnement extérieur et le local à vélos sécurisé complètent cet ensemble pratique, dans un quartier calme, verdoyant et bien desservi, à proximité des commodités et des écoles.