Spacieux et lumineux appartement T4 avec balcon à Vieux-Charmont
Description
Résidence HORIZON proposée par STARK IMMOBILIER, cet appartement F4 lumineux et spacieux situé au premier étage d’une copropriété agréable comprend une vue dégagée. Bien agencé, il dispose d’un balcon connecté au séjour, offrant un ensoleillement plein sud, idéal pour profiter de l’extérieur. La copropriété, construite en 1974, possède un grand parking collectif facile d’accès, où il est toujours possible de se stationner. L’appartement se compose d’une entrée, de toilettes séparées, d’une cuisine équipée et aménagée à gauche, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi que d’un salon/séjour d’environ 30m² très lumineux, donnant sur un balcon de 4m². En complément, une cave et un parking collectif sont inclus. Le bâtiment dispose de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels, et d’une chaudière collective. La localisation favorise un accès pratique entre Belfort et Montbéliard. Cet appartement est parfait pour un investissement rentable ou une première acquisition dans un secteur très accessible. DPE : E, GES : E, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques entre 1060€ et 1480€ pour 2021. La copropriété compte 32 lots, sans procédure en cours, et l’appartement est vendu au prix de 59 500 € avec honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement F4, d'une surface d'environ 61m², bénéficie d'une orientation plein sud, ce qui assure un ensoleillement optimal toute la journée, avec un balcon de 4m² pour profiter de l'extérieur.
- Situé au premier étage d'une copropriété de 32 lots construite en 1974, il offre un accès pratique à un grand parking collectif toujours disponible, idéal pour le stationnement.
- L’intérieur comprend deux chambres équipées de rangements intégrés, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau avec douche, et un séjour lumineux d’environ 30m² connecté au balcon.
- Ce bien est vendu au prix de 59 500 €, avec des charges de copropriété très faibles, aucune procédure en cours, et un diagnostic énergétique classé E.
- Le bâtiment dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, et la chaudière collective garantit un chauffage efficace.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618681
- Prix: 59 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 61.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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