Appartement 3 pièces lumineux de 76 m² à Colmar, centre-ville, garage possible
Appartement 3 pièces lumineux de 76 m² à Colmar, centre-ville, garage possible
Description
Nouveauté Tomimmo à Colmar, au cœur du centre-ville, cet appartement lumineux de 76,33 m² habitable Carrez au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une résidence bien entretenue avec une grande copropriété, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, cinéma, musée, théâtre, parkings, écoles, transports en commun, vieille ville et axes routiers. Rénové récemment en 2021, l’appartement dispose d’un séjour spacieux de 29 m² avec une exposition est-ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche, un WC séparé, une cave, et un cellier. Le chauffage collectif au gaz et les fenêtres double vitrage assurent un bon confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour le store du balcon. Possibilité d’acquérir un garage fermé en souterrain pour un supplément de 20 670 €. Prix : 174 900 €, avec option garage : 195 570 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Tomimmo Thierry Oberlin pour organiser une visite. La copropriété compte 150 lots, le budget annuel prévisionnel est de 3 122 €, et aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C, estimation des dépenses énergétiques entre 1 680 € et 2 320 € par an.
En résumé
- Ce bien offre une superficie habitable de 76,33 m², rénovée en 2021, avec un séjour de 29 m² exposé est-ouest et deux chambres, parfait pour un usage familial ou en investissement locatif.
- Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue de grande copropriété, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, musées, écoles, transports en commun, et axes routiers.
- La cuisine séparée est aménagée et équipée, la salle d’eau récente comporte une douche, et le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal.
- Le prix de 174 900 € représente un bon rapport qualité/prix pour ce type d’appartement au centre-ville de Colmar, avec la possibilité d’ajouter un garage fermé en souterrain pour 20 670 €, ce qui sécurise votre stationnement.
- La copropriété comporte 150 lots, avec un budget annuel de 3 122 € et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2025 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3090370
- Prix: 174 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 76.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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