Appartement T2 lumineux avec vue montagne à Saint Martin d’Hères, proche campus
Appartement T2 lumineux avec vue montagne à Saint Martin d’Hères, proche campus
Description
Charmant appartement T2 lumineux de 40,63 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur à Saint Martin d’Hères, à proximité du campus et des commodités. Ce bien en bon état offre une vue panoramique sur Belledonne, grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle toute la journée. Il comprend un hall d’entrée avec placard, un séjour avec accès à un balcon orienté à l’est, une cuisine séparée équipée, une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage collectif assure un confort optimal en hiver. L’appartement est également doté d’une cave pour plus de rangement et est connecté à la fibre optique. À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, tramways, des parcs, un centre commercial, ainsi que le domaine universitaire et le campus. Ce bien fait partie d’une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 970 et 1370 € pour un usage standard. Le montant indiqué est de 123 000 €, toutes charges comprises.
En résumé
- Cet appartement de 40,63 m² est situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité des commodités.
- Il bénéficie d’une vue imprenable sur Belledonne et de grandes fenêtres en PVC double vitrage, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
- La cuisine séparée est équipée, le logement dispose d’un balcon orienté à l’est, et il est doté d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
- Son chauffage collectif, en plus d’être performant, permet de maîtriser la consommation, avec une estimation annuelle comprise entre 970 et 1370 € selon l’usage.
- Situé à 10 minutes à pied du centre commercial Neyrpic, de l’université et du campus, cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un bien rentable.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4205284
- Prix: 123 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 40.63 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
