Appartement T2 meublé à 300m de la plage à Argelès-sur-Mer
Description
Très prisé, cet appartement charmant de type T2 meublé d’environ 31 m² est idéalement situé dans une résidence à l’architecture remarquable, au sein d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Sa position à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, charme et praticité. Dès l’entrée, un espace de vie lumineux baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est crée une atmosphère apaisante. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement l’agencement. La chambre spacieuse assure calme et confort, tandis que la salle d’eau contemporaine avec un grand receveur de douche moderne apporte une touche sophistiquée. La configuration avec des cloisons légères offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Cet appartement, situé dans un environnement paisible, bénéficie également d’un stationnement gratuit, un atout précieux proche du littoral. Idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien conjugue charme méditerranéen, fonctionnalité et potentiel de développement. La projection locative en courte durée hors saison est comprise entre 600 et 900€ par mois, en haute saison jusqu’à 1200€/mois, et en longue durée entre 600 et 700€/mois.
En résumé
- Ce T2 meublé de 31 m², idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage, offre un véritable avantage pour profiter du littoral tout en ayant un cadre convivial et sécurisé, dans une résidence bien entretenue.
- La luminosité naturelle grâce à son exposition sud-est crée une atmosphère douce et agréable, idéale pour un ambiance chaleureuse.
- La chambre spacieuse est conçue pour assurer calme et confort, avec une salle d'eau moderne équipée d'un grand receveur de douche, apportant un style contemporain.
- Sa configuration avec des cloisons légères permet de moduler l'espace selon vos besoins ou envies, offrant un potentiel d'aménagement flexible.
- Avec un prix de 116 000 €, cette propriété est une opportunité rare pour un investissement locatif, avec des projections allant jusqu’à 1200€/mois en haute saison ou 600-900€/mois en courte durée hors saison.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3667217
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 33.05 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 882 € - 1 194 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
