Appartement T2 meublé à Erstein avec cave et rénovation récente
Description
Cet appartement T2 entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové datant de 1930, offre 48,33 m² de superficie habitable. Il combine élégance et praticité, avec un intérieur lumineux et soigné. Dès l’entrée, le charme des matériaux nobles et la qualité des finitions séduisent. Le salon spacieux donne accès à une cuisine aménagée et équipée, à une chambre et une salle de bain. Le chauffage électrique individuel à accumulateur assure une température confortable toute l’année. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Une cave de 4 m² est incluse pour le rangement, avec possibilité d’une cave plus grande, ainsi qu’un sous-sol supplémentaire. Les parties communes sont en excellent état, témoignant de la qualité de l’immeuble. Parfait pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, alliant charme d’antan et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 de 48,33 m², situé au RDC d’un immeuble datant de 1930 et entièrement rénové, offre un cadre de vie lumineux et élégant, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- La cuisine aménagée et équipée, combinée avec une chambre et une salle de bain, permet de disposer d’un intérieur fonctionnel et prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
- La présence d’une cave de 4 m² en plus d’un sous-sol offre des espaces de stockage appréciables, idéal si vous souhaitez optimiser votre organisation ou accueillir des meubles et équipements.
- Le chauffage électrique individuel à accumulateur assure une température confortable toute l’année, avec une isolation garantie par des fenêtres PVC double vitrage, limitant ainsi les déperditions.
- Le prix de 150 000 € hors honoraires, auquel s’ajoute 5.33 % TTC de charges, totalise un coût attractif dans cette copropriété de 10 lots, en parfait état et sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236709
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 48.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2015
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
