Appartement T3 lumineux de 68 m² à Perpignan avec balcon
Description
Magnifique appartement T3 meublé de 68 m² situé dans le quartier prisé de Saint-Martin à Perpignan, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Proche du lycée Arago, des écoles, commerces, médecins et pharmacies, ce logement se trouve au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Entièrement décoré avec goût dans un style moderne, cet appartement lumineux offre un agencement optimisé comprenant un hall d’entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, deux chambres avec dressings, une salle de bain soignée et un balcon de 3 m² idéal pour profiter des beaux jours. Une grande cave complète ce bien. Les principaux atouts sont une climatisation réversible Airzone, des menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, un parquet flottant, un interphone, une VMC, et un intérieur design sur mesure. Prêt à vivre ou à louer immédiatement, cet appartement est idéal pour un premier achat clé en main, un investissement locatif à fort potentiel ou un placement retraite. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
En résumé
- Avec ses 68,35 m² habitables, cet appartement T3 vous offre des espaces modernes et soigneusement aménagés, parfaits pour une vie confortable ou un investissement locatif à fort potentiel.
- Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier recherché de Saint-Martin, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, vous serez idéalement placé.
- Équipé d’une climatisation réversible Airzone, vous bénéficierez d’un confort thermique sur mesure tout au long de l’année, combiné à des menuiseries PVC double vitrage et volets électriques pour une meilleure isolation.
- La configuration comprend deux chambres avec dressings intégrés, une salle de bain soignée, une cuisine entièrement équipée et un balcon de 3 m² pour profiter du soleil sud de Perpignan.
- Prêt à vivre ou à louer immédiatement, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur, parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou un placement retraite, avec un prix attractif à 129 000 € (net vendeur 123 000 €).
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 9:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3602404
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68.35 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 883 € - 1 195 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
