Studio rénové avec balcon et vue montagne à Les Carroz d’Arâches
Studio rénové avec balcon et vue montagne à Les Carroz d’Arâches
Description
Charmant studio entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier calme à proximité du centre du village des Carroz et de l’Aquacime. L’entrée offre un espace pour un coin montagne ainsi qu’une salle de bains rénovée. La pièce principale séparée par une porte comprend une kitchenette et donne accès à un balcon exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes. La copropriété dispose d’un parking partagé, ainsi que d’accès à un terrain de tennis et de pétanque. Le départ du skibus est juste à côté pour rejoindre facilement les pistes de ski. Ce logement constitue un pied-à-terre parfait pour profiter de la montagne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 77 lots avec une quote-part du budget prévisionnel d’environ 1 030 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard varient entre 676 € et 916 € (abonnements inclus) pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce studio de 23 m², entièrement rénové, offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette séparée et un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter de la vue sur les montagnes.
- Situé dans une copropriété de 77 lots, il bénéficie d’un parking commun, ainsi que d’accès à un terrain de tennis et de pétanque, ce qui ajoute un confort et des activités à proximité.
- La localisation est idéale : à seulement 10-15 minutes à pied du centre du village des Carroz et à proximité du départ du skibus, facilitant l’accès aux pistes pour vos activités hivernales.
- Le prix de 127 200 € reste attractif compte tenu de la superficie (23 m²) et de la qualité de rénovation, avec des charges annuelles estimées à 1 030 €, sans procédure en cours.
- La performance énergétique est conforme à la classe E, avec une estimation annuelle de dépense de 676 € à 916 € pour l’énergie, garantissant une gestion maîtrisée de votre budget.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235315
- Prix: 127 200 €
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 676 € - 916 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 77
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 030 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les carroz d'arâches
- Code Postal 74300
- Quartier/Secteur Pré du bois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
