Appartement 2 pièces avec terrasse à Bischheim – Livraison 2025

Discover this modern 2-room apartment with a spacious terrace located in Bischheim, part of the new Urban Green development. Scheduled for delivery in the second quarter of 2025, this property offers an excellent opportunity for both investors and first-time buyers. Comprising 45,11 m² on the third floor of building F, the apartment benefits from a west-facing exposure and a large 13,79 m² terrace, perfect for outdoor relaxation. Two parking spots are included, each valued at 5 000 €, providing convenience for residents. The residence is situated in a peaceful, green environment with easy access to amenities, combining comfort and modernity. The apartment is freely available for reservation, with online booking options. Eligible for tax benefits under LMNP and Pinel B1 schemes (conditions apply), it offers a theoretical rent ceiling of 607 €/month. Additional documents and plans such as the floor plans of the third level, parking layouts, and overall site plan are accessible. The building is part of a copropriété with 104 lots, currently free of any legal proceedings. The property is heated centrally with gas, and features an elevator for easy access. This new construction does not require any immediate repairs, with a DPE classification yet to be established. Contact us today for further information or to schedule a visit!

- Cet appartement de 45,11 m² situé au troisième étage offre une exposition ouest, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée.
- La grande terrasse de 13,79 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, idéale pour les moments de détente ou recevoir.
- Deux places de parking, chacune évaluée à 5 000 €, sont incluses dans le prix, offrant une grande commodité sans souci de stationnement.
- La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2025, vous permettant d'investir dans une nouvelle construction moderne, prête à habiter ou à louer.
- Cet appartement est éligible aux dispositifs fiscaux LMNP et Pinel B1 (conditions sous réserve), avec un plafond de loyer théorique de 607 €/mois, ce qui optimise votre rentabilité.