Appartement 4 pièces à vendre à Montpellier Prés d’Arènes, logement neuf avec loggia et parking

Lucie Lacazé vous propose à la vente un appartement de 4 pièces dans le quartier Prés d’Arènes à Montpellier. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 90,2 m² comprend une séjour lumineux avec espace cuisine ouverte, trois chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, une salle de bain, et un toilette indépendant. La loggia de 32 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du climat. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence compte 367 lots, avec des charges annuelles de 1530 €, et bénéficie d’une excellente localisation à proximité des transports, commerces, écoles, ainsi que des plages. Le bien, construit en 2025, affiche une performance énergétique classe A avec une consommation de 43 kWh. La demande d’exonération partielle de la taxe foncière est en cours, et aucune procédure en cours n’est signalée. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Lucie Lacazé, disponible 7j/7.

- Vous avez un appartement neuf de 90,2 m² construit en 2025, dans une résidence sécurisée de 367 lots, ce qui garantit un environnement moderne et sécurisé.
- La propriété comprend une loggia de 32 m², un espace extérieur rare pour profiter des beaux jours sans quitter votre logement.
- Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, idéal pour se garer en toute tranquillité et éviter le stationnement difficile en centre-ville.
- La résidence est parfaitement située à proximité des transports en commun, des commerces au RDC, des écoles et des plages, facilitant votre quotidien.
- Avec une consommation énergétique classe A de 43, vos coûts d’énergie seront maîtrisés, et les charges annuelles s’élèvent à seulement 1530 €, une excellente opportunité pour un achat serein.