Appartement 2 chambres avec terrasse à Gambais – 60 m² en vente
Description
EXCLUSIVITÉ – VALMO IMMOBILIER GAMBAIS. Découvrez cet appartement de 60 m² (71 m² au sol) situé au 1er et dernier étage, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec terrasse offrant une vue dégagée, une grande chambre avec balcon, un bureau avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Chauffage électrique individuel avec ballon électrique. Fenêtres en PVC équipées de volets roulants manuels. La taxe foncière s’élève à 640 €. Idéalement situé à Gambais, cet appartement allie confort et praticité dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- Vous avez un appartement de 60 m², construite en 2008, avec une surface au sol de 71 m², offrant un espace de vie lumineux avec un séjour de 28,75 m² et deux chambres, dont une bénéficie d’un balcon.
- La configuration est idéale : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une grande chambre avec balcon, un bureau pratique avec rangements, et une salle de bain, le tout au premier et dernier étage.
- Ce bien dispose d’un chauffage électrique individuel, complet avec ballon électrique, où la consommation énergétique est estimée entre 720 et 1030 € selon le DPE.
- La propriété possède une place de parking, un atout solide pour une résidence ou un investissement dans une zone calme à Gambais, avec une taxe foncière annuelle de 640 €.
- Avec un prix de 170 000 € (net vendeur 160 000 €), cette offre représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien fonctionnel dans une commune attrayante des Yvelines.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 10:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2795108
- Prix: 170 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60.06 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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