Appartement T2 neuf avec terrasse et jardin à Roanne, livraison 2024
Description
Cédrict vous propose un appartement T2 en rez-de-jardin dans le centre-ville de Roanne, situé dans une petite copropriété sécurisée du projet Le Clos de Sully en construction pour 2024. Cet appartement de 62 m² offre une terrasse et un jardin de 40 m², avec une entrée, un salon-séjour orienté sud ouvrant sur l’espace cuisine, un cellier, une chambre, une salle d’eau avec douche et un WC. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Idéalement placé à proximité des rues piétonnes et des commerces, il bénéficie également de la possibilité d’un stationnement sécurisé en sous-sol (en supplément) et d’une cave (en supplément). La livraison est prévue pour 2024. Pour plus de renseignements, contactez Axeylia Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T2 de 62 m² en rez-de-jardin, livré en 2024, vous offre un espace de vie lumineux avec une orientation sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La terrasse de 40 m² avec un jardin vous permet de profiter d’un extérieur privé, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
- La construction récente en 2024 vous garantit un logement moderne, conforme aux normes énergétiques avec une estimation énergique de classe A (60 kWh/m²/an).
- Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous assure confort et économies d’énergie, un vrai plus pour votre budget chauffage.
- Situé dans une petite copropriété sécurisée et à proximité des rues piétonnes et commerces, avec possibilité de stationnement sécurisé en sous-sol (en supplément) et une cave (en supplément).
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 4:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3384182
- Prix: 205 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 284 € - 384 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
