Appartement T1 de 28m² avec terrasse à Montpellier – Investissement locatif idéal
Appartement T1 de 28m² avec terrasse à Montpellier – Investissement locatif idéal
Description
Situé à Montpellier dans le quartier Hôpitaux-Facultés, cet appartement de type F1 de 28 m², situé dans une résidence de standing avec ascenseur, offre une terrasse spacieuse de 29 m². Lumineux grâce à ses ouvertures, il est idéal pour un investissement locatif, étant actuellement loué jusqu’à fin 2026. Sa proximité avec les Facultés, les écoles, des commerces, les trams, ainsi que l’accès facile aux plages et aux autoroutes, en fait un bien très recherché. Construit en 2018, cet appartement dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes, et d’une orientation sud. Son environnement calme et sa certification énergétique Class A et GES A garantissent confort et performance énergétique. Possibilité de visiter sur demande. Prix de vente : 139 000 EUR, avec un prix net vendeur de 132 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 28m², situé à Montpellier dans le quartier Hôpitaux-Facultés, est vendu 139 000 EUR, avec un prix net vendeur de 132 000 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec un rendement potentiel intéressant.
- Il bénéficie d’une terrasse spacieuse de 29m² orientée plein sud, parfait pour profiter du soleil et ajouter une réelle valeur à votre investissement.
- Construit en 2018, il possède un excellent classement énergétique : classe A pour la consommation et pour l’émission de gaz à effet de serre, assurant faibles coûts énergétiques et respect de l’environnement.
- Actuellement loué jusqu’à la fin 2026, cela vous garantit une rentabilité immédiate sans souci de renouvellement locatif.
- Sa localisation à proximité des Facultés, des écoles, des commerces, des trams, ainsi que l’accès rapide aux plages et autoroutes, vous assure une forte demande locative et une valorisation stable dans le temps.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2771275
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 28 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 55 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 490 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 55
- A+
-
55 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
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