Appartement neuf 2 pièces avec terrasse et parking à Castelnau-Le-Lez

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cet appartement de 2 pièces de 41 m², situé dans une résidence neuve, calme et sécurisée dans le secteur prisé de Castelnau-Le-Lez, en limite de Montpellier. Neuf et jamais habité, ce bien bénéficie des dernières normes de construction, prêt à être occupé immédiatement. Il possède une excellente isolation phonique et thermique, une domotique moderne et toutes les garanties liées à une construction neuve. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse végétalisée de 18 m². La chambre, exposée à l’ouest, est confortable. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent le logement. Le chauffage collectif garantit un confort optimal. Un parking privé en sous-sol vient également avec le bien. Idéalement situé, il se trouve proche des commodités, avec un accès facilité au tramway pour rejoindre la Place de la Comédie en 15 minutes, ainsi que de nombreux commerces et restaurants dans le centre de Castelnau. Cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur. Parfait pour une résidence principale, une location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif assuré par la qualité du bien et son cadre de vie recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété (26 lots). Charges annuelles : 650 €. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur notre site internet. Taxes foncières : 700 €.

- Cet appartement de 40,89 m², situé dans une résidence neuve de standing à Castelnau-Le-Lez, est prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 21 m², avec une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse végétalisée de 18 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La chambre exposée à l’ouest offre un espace confortable, complété par une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé.
- Le logement est énergétiquement performant, classé A, avec un chauffage collectif d'origine urbaine et un double système de chauffage mixte.
- En plus, vous bénéficiez d’un parking privé en sous-sol, idéal pour sécuriser votre véhicule dans un secteur recherché, proche des commodités et du tramway.