Appartement de type 3 à Les Matelles – Confort et modernité
Description
Votre agence WAH We are human Saint-Gely-du-Fesc propose cet appartement de type 3 situé à Les Matelles, à seulement 10 minutes à pied des écoles et du centre du village. À 3 minutes en voiture de la R.D.68 (L.I.E.N), à 5 minutes de Saint-Gély-du-Fesc et à 10 minutes de Montpellier Nord, cet appartement moderne de 67,77 m² se trouve au premier et dernier étage d’une résidence de 14 logements. Il offre des finitions de qualité, aucune rénovation à prévoir, et se compose d’une entrée menant à un salon spacieux avec une cuisine aménagée et totalement équipée. Il comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Deux terrasses exposées Sud-Ouest et Est permettent de profiter du soleil. Deux places de stationnement sont incluses. Equipements modernes : climatisation réversible dans le séjour, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, portail électrique, digicode et visiophone. Situé dans un quartier tranquille, cet appartement conjugue confort et modernité, idéal pour une vie agréable. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 67,77 m², situé au premier et dernier étage, offre un espace de vie confortable avec un salon de 28 m² et deux chambres avec placards, idéal pour une vie pratique et agréable.
- Il dispose de deux terrasses exposées Sud-Ouest et Est, parfaites pour profiter du soleil à différentes heures de la journée, et d’une place de parking incluse.
- La résidence de 14 logements, construite en 2014, est située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied des écoles et du centre du village des Matelles, tout en étant proche des axes routiers comme la R.D.68.
- L’appartement bénéficie d’équipements modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, portail électrique, digicode et visiophone, pour un confort optimal.
- Son prix de 275 000 € avec un net vendeur à 260 000 € offre une excellente opportunité d’acquérir un bien récent, bien entretenu et prêt à emménager sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 4:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3148801
- Prix: 275 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 67.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2021
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
