Appartement T4 récent avec terrasse, garage et stationnement à Betton
Description
Situé à Betton (35830), cet appartement T4 récent de 78 m², construit en 2014, offre un environnement résidentiel calme dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Au 2ème étage sur 3, il bénéficie d’une configuration sans voisin au-dessus. La pièce de vie d’environ 30 m² combine salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 8,50 m² exposée à l’ouest, offrant une vue dégagée idéale pour profiter des soirées ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, une salle d’eau, et des WC séparés pour plus de confort. Parmi ses atouts, on trouve un garage fermé en sous-sol, une place de stationnement extérieure, et des charges de copropriété mensuelles d’environ 100 €, avec aucune procédure en cours. Idéal pour une famille ou un investisseur recherchant confort et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite afin de découvrir ce bien. Contacter GOUIX Christophe, agent mandaté, inscrit au RSAC No 908462807, à la Greffe du tribunal de commerce de Rennes.
En résumé
- Vous avez un appartement de 78 m² construit en 2014, situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue de Betton, avec un environnement sans voisin au-dessus.
- La pièce de vie de 30 m² est lumineuse, ouverte sur une terrasse de 8,50 m² orientée à l'ouest, offrant une vue dégagée et idéale pour profiter des soirées ensoleillées.
- L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, une salle d’eau et des WC séparés, pour un confort optimal.
- Vous bénéficiez d’un garage fermé en sous-sol et d’une place de stationnement extérieure, facilitant tous vos déplacements.
- Le coût des charges de copropriété est d’environ 100 € par mois, et il n’y a aucune procédure en cours.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 2:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3655894
- Prix: 259 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 500 € (3.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
