Appartement 2 pièces de 41 m² à Lille – Dernier étage, meublé, idéal investisseur ou étudiant
Appartement 2 pièces de 41 m² à Lille – Dernier étage, meublé, idéal investisseur ou étudiant
Description
Situé à Lille, à seulement 50 mètres du théâtre Sebastopol, cet appartement lumineux de 41 m² se trouve au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété propre et bien tenue comprenant 3 lots d’habitation. Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle de douche et des toilettes. Vendu meublé, avec la possibilité de laisser tout le mobilier, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un logement pour étudiant dans un environnement calme et pratique, proche des transports, universités et commodités. La copropriété comporte 3 lots avec de faibles charges annuelles de 480 €, sans travaux à prévoir. Son prix est de 158 000 € TTC, honoraires inclus, dont 6,2 % à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 150 000 €). Aucune procédure en cours. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots dispose d'un environnement calme et bien entretenu, idéal pour investir ou loger un étudiant.
- Son prix de 158 000 €, honoraires inclus, se compose de 150 000 € hors honoraires plus 6,2 %, ce qui reste très compétitif pour le secteur à Lille.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours et propose de faibles charges annuelles de seulement 480 €, sans travaux à prévoir.
- La proximité immédiate des transports, universités et commodités facilite la vie quotidienne, renforçant la rentabilité locative ou l’attrait pour un étudiant.
- Vendu meublé, avec la possibilité de laisser tout le mobilier, cela vous offre une solution clé en main pour commencer à louer immédiatement ou à habiter.
Détails
Mis à jour le juin 12, 2025 à 12:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2791432
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 € (6.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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