Appartement T3 de 56,54 m² au dernier étage à Salon de Provence
Appartement T3 de 56,54 m² au dernier étage à Salon de Provence
Description
Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement de type 3 offre une superficie de 56,54 m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une loggia agréable et d’une cave privative. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de personnaliser facilement ce bien selon vos goûts. Les charges mensuelles s’élèvent à 150 € (incluant l’entretien des parties communes et la gestion du syndic). La taxe foncière annuelle est de 881 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes routiers. La construction date de 1965, avec un chauffage collectif au gaz. La classe énergétique est E, avec une consommation estimée à 291 kWh/m²/an. La proximité des services et du transport en fait une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 56,54 m² loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, offre un excellent potentiel pour une personnalisation grâce à différents travaux de modernisation à prévoir.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi qu’une loggia agréable et une cave privative, le tout parfaitement adapté à une première acquisition ou un investissement locatif.
- Le coût mensuel des charges s’élève à seulement 150 €, comprenant l’entretien des parties communes et la gestion du syndic, ce qui est très compétitif pour ce type d’habitation.
- La taxe foncière annuelle de 881 € permet d’avoir une visibilité claire sur les coûts liés à la propriété.
- Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement allie confort, praticité et bon rapport qualité-prix, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 5:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3950905
- Prix: 86 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 56.54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
