Appartement T4 de 83 m² avec terrasse et parking à Perpignan – Secteur Porte d’Espagne

Ce bel appartement T4 de 83 m² en parfait état situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente dans le secteur Porte d’Espagne à Perpignan, Serrat d’en Vaquer. Il comprend un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte, trois chambres spacieuses avec placards dont une avec un grand balcon, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que deux places de parking privées. Récemment rénové, cet appartement offre un intérieur sans vis-à-vis, idéalement situé à proximité des commodités avec une vue sur le Canigou. Il dispose également d’une climatisation neuve (2025). La copropriété compte 100 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est B et la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 697 € et 943 €. La taxe foncière s’élève à 1397 € par an. Vendu libre, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Vous disposez d’un appartement de 83 m² en parfait état situé au 3ème et dernier étage, dans une résidence récente construite en 2011, avec une excellente luminosité et une vue dégagée sur le Canigou.
- Il comprend 3 chambres spacieuses avec placards, dont une avec un grand balcon, un espace de vie donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et un WC indépendant.
- La propriété est vendue libre, avec 2 places de parking, et ne nécessite aucun travaux, ce qui est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La classe énergie est B et la classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 697 € et 943 € par an, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- Le prix de vente est fixé à 179 900 €, une valeur compétitive pour ce secteur, situé à proximité des commodités et sans vis-à-vis, dans un secteur recherché de Perpignan.