Bel appartement rénové avec balcon et cave à Villers-lès-Nancy
Bel appartement rénové avec balcon et cave à Villers-lès-Nancy
Description
Situé à Villers-lès-Nancy, dans le quartier du Placieux, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un espace lumineux et pratique. Au dernier étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée comprenant un ascenseur, un balcon ainsi qu’une cave, ce bien dispose d’une entrée spacieuse donnant sur une cuisine équipée avec accès à la loggia et au balcon. Le séjour de 31 m², lumineux et agréable, est idéal pour recevoir, tandis qu’une buanderie et un WC indépendant complètent la partie jour. Le coin nuit se compose de deux chambres avec un couloir aménagé de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. La possibilité d’aménager une troisième chambre est envisageable. Parmi les atouts, un service de conciergerie est accessible pour plus de confort. Les charges mensuelles comprennent le chauffage collectif au gaz, la copropriété, la conciergerie, l’assurance, l’ascenseur, les charges liées aux communs et aux espaces verts, ainsi que l’eau chaude et froide. La résidence fonctionne dans une copropriété de 85 lots, sans procédure en cours. Le bien bénéficie d’une classe énergétique E et d’une classe climat E. La consommation annuelle estimée se situe entre 1760 € et 2420 € selon les années. Un tour virtuel est disponible sur demande pour une visite à distance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est idéal pour un achat résidentiel ou locatif dans un quartier dynamique proche des commerces, écoles et axes routiers.
En résumé
- Cet appartement est situé au sixième et dernier étage d'une copropriété entretenue, sécurisée, avec un ascenseur, une cave et un balcon, ce qui assure confort et tranquillité.
- La superficie totale de 74 m², avec un séjour lumineux de 31 m², offre un espace de vie spacieux, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
- Il dispose de deux chambres, avec un couloir équipé de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, parfait pour un mode de vie pratique.
- La cuisine séparée équipée, avec accès à la loggia et au balcon, permet une utilisation quotidienne pratique tout en bénéficiant d'un environnement lumineux côté sud-est.
- Le coût annuel des dépenses d'énergie est estimé entre 1760 € et 2420 €, avec une classe énergie E et classe climat E, permettant une gestion maîtrisée des charges.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240343
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
