Appartement T3 récent avec balcon, garage à Bourgoin-Jallieu
Appartement T3 récent avec balcon, garage à Bourgoin-Jallieu
Description
Cédric et Floriane de Célis Immobilier, réseau Expertimo, proposent un magnifique appartement construit en 2009, sans travaux à prévoir. La cuisine équipée ouverte sur le séjour crée une pièce de vie lumineuse et agréable, accentuée par de belles ouvertures et prolongée par un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Inclus dans cette offre, un garage en sous-sol. Ce bien récent présente de belles prestations : classe énergétique C (DPE 149 KWH/m²/an), menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique disponible. Situé dans une copropriété de 45 lots, avec des charges d’environ 140€/mois. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 940€ et 1330€. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25 mars 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques. Offrez-vous un mandat exclusif avec des prestations de qualité et des honoraires réduits à 3%, minimum 6000€. Bien situé dans une résidence sécurisée, ce logement est idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement, construit en 2009, ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations modernes comme la climatisation réversible, le double vitrage PVC, et une cuisine aménagée et équipée, ce qui vous évite des coûts supplémentaires dès l’achat.
- Avec une surface de 65 m² (Carrez 64.51 m²), il offre deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- La consommation énergétique est évaluée en classe C (DPE 149 KWH/m²/an), avec des coûts annuels estimés entre 940€ et 1330€, vous permettant de mieux prévoir votre budget.
- La résidence sécurisée comporte 45 lots, avec un garage en sous-sol inclus, un vrai plus pour sécuriser votre véhicule ou optimiser votre espace de rangement.
- Le prix de vente est de 209 000€, avec des charges de copropriété d’environ 140€/mois, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement bien situé dans le centre-ville de Bourgoin-Jallieu.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2768126
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 640 €
- Honoraires TTC: 8 360 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
