Vente d’un T3 lumineux de 85 m² avec 2 parking à Limours – Centre-ville
Vente d’un T3 lumineux de 85 m² avec 2 parking à Limours – Centre-ville
Description
Situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce lumineux appartement de type T3 offre un calme absolu avec aucune voisine au-dessus. Il constitue un espace de vie chaleureux, parfait pour un jeune couple ou le télétravail. L’entrée mène à une pièce de vie spacieuse et conviviale, avec une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d’une hauteur sous plafond et d’une luminosité naturelle remarquables. L’appartement comprend également 2 chambres confortables, 2 salles de bains (rare dans ce secteur), 1 WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et un agencement fonctionnel. Deux places de parking privées sont également incluses, un vrai avantage en centre-ville. Sa localisation idéale est à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et autres services, avec un accès rapide vers Paris, Saint-Quentin-en-Yvelines et Orsay, idéal pour les actifs. Le bien est situé dans une copropriété de 40 lots, avec une quote-part annuelle de 600 €, aucune procédure en cours, classe énergie E et bilan climat B. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 1490 € et 2080 € (sur 2021-2023, abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 85 m², situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, ce qui crée un espace de vie très agréable.
- Il se compose de 2 chambres confortables, 2 salles de bains, ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort rare dans le secteur, avec de nombreux rangements pour optimiser l’organisation.
- Vous disposez de 2 places de parking privées en centre-ville, un vrai atout pour un emplacement aussi central et pratique.
- Sa localisation à Limours vous permet d’accéder rapidement à Paris, Saint-Quentin-en-Yvelines ou Orsay, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne facilitée.
- Le prix de 195 000 € reste très compétitif pour un bien d’une telle superficie, avec une consommation annuelle d’énergie estimée entre 1490 € et 2080 €, et une classe énergie E, garantissant un bon rapport qualité-prix et performances énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3627195
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
