Charmant appartement T3 avec terrasse et parking en vente à L’Isle-d’Abeau
Charmant appartement T3 avec terrasse et parking en vente à L’Isle-d’Abeau
Description
Exclusivité dans un quartier résidentiel très calme et recherché de L’Isle-d’Abeau, ce bel appartement de type 3 situé dans une copropriété récente de 2014 propose un cadre de vie paisible et agréable. À proximité immédiate des commodités, écoles et accès autoroutiers, cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. D’environ 62 m², il comprend un hall d’entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 17 m² idéale pour des repas en extérieur ou moments de détente, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés pour plus de confort. Entièrement entretenu, aucun travaux n’est à prévoir. Il est équipé de la fibre optique et d’un chauffage électrique individuel. L’appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un atout très recherché dans le secteur. Situé dans une résidence sécurisée, récente et bien placée, ce bien allie confort, tranquillité et praticité, idéal pour habiter ou investir. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, accès à l’autoroute A43 située à 3 km. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend un lot, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 800 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 867 € et 1173 € (sur 2021-2023).
En résumé
- Cet appartement de 62,02 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale ouverte sur une terrasse de 17 m², idéale pour vos repas ou moments de détente.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, le tout parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.
- La copropriété récente de 2014 comprend un seul lot, avec une quote-part annuelle du budget de 1 800 €, et aucune procédure en cours.
- Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, un avantage rare et très recherché dans ce secteur.
- Situé à seulement 3 km de l’autoroute A43 et à proximité immédiate des écoles, crèches, gares, ce bien allie confort, praticité et tranquillité dans un environnement sécurisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242173
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 62.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 867 € - 1 173 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
