Appartement T3 avec loggia et parking à Bordeaux – Secteur calme et proche commodités
Appartement T3 avec loggia et parking à Bordeaux – Secteur calme et proche commodités
Description
Exclusivité Square & Hashford. Situé au 15 cours de Québec à Bordeaux, cet appartement récent construit en 2014 est idéalement placé en seconde ligne, à proximité immédiate des commerces et du tram C. Au quatrième étage avec ascenseur, ce logement lumineux de 68,57 m² comprend une pièce principale avec cuisine semi-équipée, ouverte sur une loggia exposée ouest, deux chambres, une salle de bains, et des WC séparés. Il offre une vue dégagée sur un espace vert sans vis-à-vis direct. Vendu libre, il possède une place de parking privative en sous-sol aux normes PMR. Charges annuelles de copropriété : 2 174,97 € (incluant eau chaude et chauffage), taxe foncière : 1 416 €. La copropriété se compose de 44 lots principaux à usage d’habitation. Ce bien a obtenu un DPE classé B, avec une estimation de coûts énergétiques annuels comprise entre 450 € et 608 €. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux de 68,57 m² situé au quatrième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct, sur un espace vert, dans une résidence récente de
2014.
- Avec deux chambres et une pièce de vie de 20 m² comprenant une cuisine semi-équipée, cet appartement optimise l’espace et la luminosité, grâce à une loggia exposée ouest.
- La copropriété comprend 44 lots principaux, avec des charges annuelles de 2 174,97 € incluant eau chaude et chauffage, ce qui vous assure une gestion simplified.
- Le bien est vendu 220 000 €, avec un DPE classé B, ce qui garantit une performance énergétique efficace, avec des coûts énergétiques estimés entre 450 € et 608 € par an.
- En plus, vous disposez d’une place de parking privative au sous-sol, conforme aux normes PMR, vous facilitant la vie au quotidien dans un secteur à la fois pratique et calme.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1434297
- Prix: 220 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 68.57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 76 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 608 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 76
- A+
- A
-
76 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 906 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bordeaux
- Code Postal 33300
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
