Charmant appartement T3 en rez-de-chaussée à Toulouse Purpan
Description
Ce charmant appartement T3 situé au rez-de-chaussée à Toulouse Purpan offre une superficie de 62,59 m² en excellent état. Il comprend un séjour agréable avec une cuisine intégrée de 25,62 m², deux chambres spacieuses de respectivement 12 m² et plus de 10 m², une salle de bains élégante et un WC séparé. L’appartement bénéficie de prestations telles que VMC, double vitrage et chauffage individuel à répartiteur pour le chauffage et l’eau. Situé à seulement 200 mètres du tramway, il est également proche de commerces. La construction date de 2015 et la vue est sans vis-à-vis. La consommation énergétique est classée en catégorie B avec une estimation entre 484 et 656 euros d’économies annuelles, et gestion Collective de GAZ VILLE. Charges annuelles de copropriété s’élevant à 1204,68 €, avec une consommation globale d’eau froide, chaude et chauffage de 1232,68 € par an, et une taxe foncière de 1234 euros. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien en détail. Pour plus d’informations, contactez notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS ou un conseiller dédié. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel de Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 62,59 m² en bon état, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d’une localisation idéale à seulement 200 mètres du tramway, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 25,62 m² avec cuisine intégrée, parfait pour recevoir ou vivre confortablement, complété par deux chambres de respectivement 12 m² et plus de 10 m².
- L’appartement comprend une salle de bains élégante, un WC séparé, ainsi qu’un balcon orienté Nord-Ouest, offrant un espace extérieur agréable.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1204,68 €, avec une consommation globale d’eau froide, chaude et chauffage pour un total annuel de 1232,68 €, ce qui est raisonnable pour cette taille.
- La classe énergétique est évaluée en B, avec une consommation estimée entre 484 et 656 euros d’économies annuelles, ce qui signifie une meilleure efficacité énergétique et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-383471
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 62.59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 484 € - 656 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 € (6.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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