Appartement de 67,50 m² à Nantes avec fort potentiel de rénovation
Description
Appartement d’environ 67,50 m² situé au 1er étage, présentant un fort potentiel de rénovation. Il comprend une entrée de 2,83 m², un couloir de 1,42 m², deux chambres de 14,97 m² et 12,96 m², un séjour lumineux de 17,59 m², une cuisine indépendante de 13,56 m², une salle d’eau avec WC de 3,59 m², ainsi que deux placards de rangement. Possibilité de redivision en deux lots, sous réserve des autorisations administratives. DPE : Classe D. Prix de vente : 231 000 € FAI (honoraires d’agence de 11 000 € à la charge de l’acquéreur).
En résumé
- Vous avez là un appartement d’environ 67,50 m² situé au 1er étage, offrant un fort potentiel de rénovation, avec possibilité de redivision en deux lots, sous réserve des autorisations.
- Sa composition actuelle comprend deux chambres de 14,97 m² et 12,96 m², un séjour lumineux de 17,59 m², une cuisine indépendante de 13,56 m², une salle d’eau avec WC de 3,59 m², ainsi que deux placards de rangement.
- Le bien est inscrit au prix de 231 000 € FAI, avec des honoraires d’agence de 11 000 € à la charge de l’acquéreur.
- Son diagnostic de performance énergétique indique une classe D, avec une consommation estimée entre 1189 et 1609 kWh.
- La construction date de 1948, ce qui vous laisse une belle opportunité d’investissement dans un secteur correspondant à cette typologie immobilière.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 9:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-100358
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 67.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 189 € - 1 609 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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