Appartement rénové de 75,85 m² à Boulay-Moselle, 2 chambres, cave, proximité centre-ville
Appartement rénové de 75,85 m² à Boulay-Moselle, 2 chambres, cave, proximité centre-ville
Description
Exclusivité Agence Valentin. Situé à Boulay dans un immeuble bien placé, cet appartement rénové de 4 pièces d’une superficie de 75,85 m² au 1er étage offre un espace lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée, un salon-séjour avec un coin cuisine, ainsi qu’un WC séparé. Deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau privative pour plus de confort. Une cave complète ce bien. La résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Boulay-Moselle, avec toutes les commodités accessibles à pied, et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes en direction de Metz et Saint-Avold. Le chauffage électrique, le double vitrage en PVC, ainsi que l’absence d’ascenseur et la copropriété de 5 lots en font une opportunité à saisir rapidement. Le logement est classé énergie C et climat A, avec un budget annuel énergie estimé entre 1086 € et 1470 €.
En résumé
- Cet appartement de 75,85 m² offre un espace bien conçu avec 4 pièces, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Il dispose de deux chambres avec salles d’eau privatives, une configuration très pratique pour plus d’indépendance.
- Situé au 1er étage dans une petite copropriété de 5 lots, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des commerces du centre-ville.
- La consommation énergétique est classée C avec une estimation annuelle entre 1086 € et 1470 €, ce qui reste raisonnable compte tenu de la superficie.
- Avec un prix à 130 000 €, hors honoraires, cette offre représente une excellente opportunité dans ce secteur recherché, surtout si vous cherchez une résidence confortable ou un placement rentable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244197
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 75.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 086 € - 1 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
