Appartement rénové de 56 m² à Angers avec parking et double exposition
Appartement rénové de 56 m² à Angers avec parking et double exposition
Description
Votre agence 123webimmo présente cet appartement entièrement rénové de 56 m² situé à Angers, quartier Lafayette/Arboretum. Situé au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une rénovation complète et d’une double exposition offrant une luminosité optimale. Il se compose d’un séjour de 21,5 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres spacieuses, dont une de 14,5 m². La salle d’eau moderne avec WC complète l’espace nuit. Côté techniques, l’appartement possède une électricité entièrement refaite, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, et une sécurité renforcée grâce à un interphone. La copropriété, récente, a bénéficié d’un ravalement de façade. Une place de stationnement privative est incluse. Sa localisation, à seulement 1 500 mètres de la place Lafayette et proche des transports, le rend idéal pour une vie urbaine pratique. Les écoles UCO et ESA sont accessibles rapidement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 56 m², récemment entièrement rénové, offre un espace lumineux avec une double exposition, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et convivial.
- Il dispose de 2 chambres dont une de 14,5 m², ainsi qu’un séjour de 21,5 m² avec cuisine ouverte, parfaitement optimisée pour votre confort.
- Situé au cinquième étage avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation nord et est, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée.
- La sécurité et le confort sont assurés par une copropriété récente avec ravalement de façade, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et un chauffage individuel au gaz.
- Enfin, une place de stationnement privative est incluse, tout en étant à seulement 1 500 mètres de la place Lafayette et à proximité immédiate des universités, ce qui facilite vos déplacements et votre vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le mars 28, 2026 à 4:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4323478
- Prix: 177 200 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
- C
-
169 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
