Charmant appartement ancien rénové de 48 m² à Lyon 6 avec mezzanine et cachet authentique

Cet appartement de 48,21 m² (45,84 m² en loi Carrez), rénové avec soin et en conservant le charme de l’ancien, se distingue par ses éléments de caractère : cheminée en marbre blanc, parquet en chêne massif, moulures et boiseries. La porte d’entrée imposante s’ouvre sur une pièce de vie accueillante, prolongée par un espace pouvant servir de chambre ou de bureau. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,93 mètres permet d’aménager une mezzanine pour un second couchage confortable. Il sera nécessaire de prévoir l’installation d’une cuisine et d’une salle d’eau, tous les réseaux étant en attente pour faciliter leur raccordement. Situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble comprenant deux entrées et une charmante cour intérieure, cet appartement chic et élégant offre un potentiel d’aménagement varié avec des matériaux de qualité, laissant libre cours à votre créativité pour mixer styles et matières. Renseignements et visites sur demande.

- Cet appartement de 48,21 m², dont 45,84 m² en loi Carrez, offre une rénovation de qualité tout en conservant le charme de l'ancien, avec cheminée en marbre blanc et parquet en chêne massif.
- La hauteur sous plafond de 3,93 mètres permet d’envisager une mezzanine pour un second couchage, optimisant l’espace intérieur.
- Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble historique avec deux entrées et une cour intérieure, il bénéficie d’un environnement calme et sécurisé.
- Les réseaux étant en attente d’installation, vous pouvez personnaliser entièrement la cuisine et la salle d’eau selon vos goûts, avec un potentiel d’aménagement flexible.
- Son prix de 271 000 € pour un appartement de cette qualité et de cette localisation en plein cœur de Lyon 6 représente une opportunité sérieuse pour un bien rénové avec authenticité et potentiel.