Charmant appartement 3 pièces avec balcon, cave et garage à Vimoutiers
Charmant appartement 3 pièces avec balcon, cave et garage à Vimoutiers
Description
VIMOUTIERS – Charmant appartement de type 3 pièces situé au premier étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux spacieuses chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’appartement dispose également d’une cave, d’un garage d’environ 15 m² et d’un petit jardin pour plus de confort. Les photos sont générées par IA et ne sont pas contractuelles. La copropriété comporte 18 lots avec une quote-part annuelle de 460 €. L’appartement est situé dans une zone non soumise à des procédures. La classe énergétique est E, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 980 € et 1380 €, basée sur les prix de 2022. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé au premier étage d'une petite copropriété de 18 lots, offre un espace intérieur de 56 m² bien agencé, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Il dispose d’un balcon exposé sud-ouest, offrant une luminosité optimale et un espace extérieur pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez également d’une cave, d’un garage d’environ 15 m² et d’un petit jardin, des atouts supplémentaires pour votre confort et votre stockage.
- Le bien est situé dans une zone où les charges de copropriété s’élèvent à 460 € par an, avec une classe énergétique E et une estimation des coûts énergétiques entre 980 € et 1380 € annuellement.
- Enfin, cette opportunité à 53 000 €, avec des honoraires de 17,78 %, représente une offre sérieuse dans un secteur dynamique, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238551
- Prix: 53 000 €
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 460 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 18 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 53 000 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
