Appartement T1 rénové 35,35 m² à Béziers – Dernier étage avec vue

Ce charmant appartement de 35,35 m², entièrement rénové en 2024, constitue un excellent choix pour un étudiant ou un jeune professionnel. Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée et un environnement de vie agréable. Il comprend une cuisine américaine équipée, un lit double avec matelas et un canapé-lit, idéal pour optimiser l’espace. Sa proximité immédiate du centre-ville de Béziers permet de profiter facilement des commerces, restaurants et transports en commun. Grâce à sa rénovation récente, il bénéficie d’un mobilier moderne et fonctionnel. Pour améliorer sa performance énergétique, une simple isolation des plafonds pourra réduire le DPE actuel en catégorie ‘F’ vers ‘D’, limitant ainsi la consommation d’énergie. Situé dans une copropriété de 10 lots avec une quote-part annuelle d’environ 98 €, il n’y a actuellement aucune procédure en cours. La classe énergétique du logement est F, mais une amélioration du DPE est envisageable. Le montant mensuel estimé des dépenses énergétiques sur une année est compris entre 1070 € et 1500 €. La vente s’effectue avec les honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 35,35 m², entièrement refait en 2024, présente un intérieur moderne et en parfait état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée et une proximité immédiate du centre-ville de Béziers, facilitant l’accès à tous les transports et commodités.
- La cuisine américaine équipée, combinée à un mobilier moderne, optimise l'espace et assure un confort quotidien.
- La copropriété de 10 lots avec une quote-part annuelle de seulement 98 € rend la gestion simple et économique.
- Son coût estimé entre 1070 € et 1500 € de dépenses annuelles d’énergie, avec un potentiel d’amélioration du DPE en isolant les plafonds.