Grand appartement rénové de 131 m² avec 4 chambres et 2 garages à Roanne
Grand appartement rénové de 131 m² avec 4 chambres et 2 garages à Roanne
Description
À vendre à Roanne, en plein centre-ville, découvrez un appartement spacieux et entièrement rénové, combinant deux logements. Ce bien de 131 m² environ dispose de deux entrées indépendantes, d’une cuisine équipée, d’un séjour double, d’un salon, de quatre chambres avec placards intégrés, de deux grands dressings, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC, d’une buanderie, de deux loggias, de deux balcons offrant une vue dégagée, ainsi que de deux caves et de deux garages. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec espaces verts, il est à proximité de toutes commodités dans un secteur calme. Idéal pour une famille ou investisseur, ce bien bénéficie d’une excellente luminosité et d’une localisation privilégiée.
En résumé
- Cet appartement de 131 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts, offre un cadre de vie calme et privilégié en plein centre-ville de Roanne.
- Il se compose de 4 chambres avec placards, de deux grands dressings, d'une cuisine équipée, d'un séjour double et d'un salon, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficierez également de deux loggias, deux balcons avec vue dégagée, ainsi que de deux caves et deux garages, optimisant rangement et stationnement.
- La localisation centrale permet un accès pratique à toutes commodités, à quelques pas uniquement, tout en profitant d’un environnement sécurisé et paisible.
- Son prix de vente de 179 900 € (net vendeur 175 000 €) correspond à une surface de 131,04 m², avec un chauffage collectif au gaz ville, et un diagnostic de performance énergétique classé E.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 11:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3380142
- Prix: 179 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 131.04 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
