Achat Appartement 2 pièces rénové de 45,97 m² à Cavaillon au centre-ville
Achat Appartement 2 pièces rénové de 45,97 m² à Cavaillon au centre-ville
Description
Situé en plein centre-ville de Cavaillon, ce charmant appartement T2 entièrement rénové de 45,97 m² se trouve au deuxième étage d’un immeuble. Lumineux avec ses belles ouvertures, il offre un agencement pratique comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, et un espace de vie convivial. Idéal comme premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre, ce bien est à proximité immédiate des commerces et commodités, dans une copropriété de 21 lots avec des charges annuelles moyennes de 617,88 € et aucune procédure en cours. Sa classe énergie D et classe climat D assurent une performance énergétique raisonnable, avec des coûts estimés annuellement entre 1050 € et 1480 € pour un usage standard. Le chauffage est au gaz, et l’appartement est équipé d’un interphone sans ascenseur. Un bien à découvrir rapidement dans un secteur très recherché.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45,97 m², entièrement rénové, est situé en plein centre-ville de Cavaillon, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Le bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, dans une copropriété de 21 lots, avec des charges annuelles de 617,88 €, et aucune procédure en cours, vous garantissant une gestion saine.
- Vous bénéficiez d’un agencement pratique : une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC, le tout dans un état impeccable.
- La performance énergétique est classée D, avec une estimation des coûts annuels entre 1050 € et 1480 €, ce qui vous permet d’envisager un budget maîtrisé pour le chauffage au gaz.
- La configuration et la localisation en font un investissement idéal pour une première acquisition, un projet locatif ou un pied-à-terre, avec un prix attractif de 99 860 € pour une surface rare en centre-ville.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4706223
- Prix: 99 860 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 45.97 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 480 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 618 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 860 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 860 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
