Appartements 3 pièces lumineux de 76 m² au centre de Colmar avec garage
Appartements 3 pièces lumineux de 76 m² au centre de Colmar avec garage
Description
Nouveauté chez Tomimmo : cet appartement lumineux de 3 pièces d’environ 76,33 m² situé en plein centre-ville de Colmar (code postal 68000). Situé au premier étage d’une grande copropriété bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d’un garage fermé en sous-sol. Sa localisation exceptionnelle offre un accès immédiat à toutes les commodités, incluant commerces, restaurants, cinéma, musée, théâtre, parkings, écoles, transports en commun et la vieille ville, en plus d’une proximité avec les axes routiers. Récemment rénové en 2021, l’appartement dispose d’une cuisine indépendante équipée, d’un salon de 29 m² orienté à l’ouest donnant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi que d’un WC séparé. Il comprend également une cave et un garage privé. Le chauffage collectif au gaz est complété par des fenêtres double vitrage et un store sur le balcon (à revoir). Les charges mensuelles s’élèvent à environ 260 €, incluant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et les poubelles. La classe énergie est E et la classe climat C. Prix : 174 900 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 76,33 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Sa rénovation récente en 2021 et ses travaux de rafraîchissement (peinture, électricité) garantissent un bien en excellent état, prête à être habitée immédiatement.
- La localisation au centre-ville de Colmar vous permet d’accéder directement à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, musées, restaurants, théâtre, et la vieille ville, tout à pied.
- Son équipement inclut une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, une cave, et un garage fermé en sous-sol, ajoutant confort et sécurité.
- Avec un budget de 174 900 € et des charges mensuelles d’environ 260 €, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans une copropriété de 150 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251986
- Prix: 174 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 76.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 320 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 122 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
