Magnifique duplex rénové de 81 m² à Saint-Valery-en-Caux – Emplacement privilégié
Magnifique duplex rénové de 81 m² à Saint-Valery-en-Caux – Emplacement privilégié
Description
Au cœur du quartier historique de Saint-Valery-en-Caux, ce magnifique duplex de 81 m² entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie alliant charme ancien et modernité. Situé au premier étage d’une petite copropriété, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres, parfaites pour une famille ou un investissement. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du port, des commerces et des restaurants. Son authenticité, son cachet et son confort moderne en font un bien immobilier rare à découvrir rapidement. La copropriété comprend 5 lots et aucune procédure en cours. Le logement est chauffé électriquement, avec une classe énergie C et une classe climat B. Le coût annuel moyen pour l’énergie est estimé entre 1080 et 1490 euros, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 81 m² entièrement rénové se trouve en plein cœur de Saint-Valery-en-Caux, avec un accès immédiat au port, aux commerces et restaurants, ce qui facilite votre quotidien et votre style de vie.
- Il dispose de 3 chambres, parfait pour accueillir une famille ou envisager une location saisonnière, avec un niveau de confort moderne grâce à une cuisine américaine équipée et une salle de douche.
- Sa luminosité est optimale grâce à ses grands espaces baignés de lumière naturelle, un vrai atout pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- La copropriété comporte seulement 5 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit stabilité et sérénité pour votre investissement.
- Son classement énergétique est C et classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 1080 et 1490 euros, prouvant son bon rapport énergie-prix, donc peu énergivore et économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554674
- Prix: 171 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 81.31 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
