Appartement F2 rénové avec balcon et parking à Amélie-les-Bains
Appartement F2 rénové avec balcon et parking à Amélie-les-Bains
Description
Charmant appartement de type F2 entièrement rénové, alliant luminosité et confort. Il dispose d’un balcon pour profiter de l’extérieur ainsi que d’une place de stationnement. Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Amélie-les-Bains-Palalda, cet achat représente une excellente opportunité pour un premier investissement immobilier. La propriété date de 1962 et offre une superficie de 45,9 m², avec un séjour de 21 m², une chambre, une salle d’eau, des toilettes, un chauffage central au gaz, et une vue agréable sur la montagne, la rue ou la rivière. La performance énergétique est classée E, avec une consommation estimée entre 1107 et 1497 kWh/an. Le logement est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, à deux pas des commodités et du bord de rivière.
En résumé
- Cet appartement de 45,9 m², situé dans un bâtiment construit en 1962, offre un espace intérieur de qualité avec un séjour de 21 m² et une chambre, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Il bénéficie d’un balcon pour profiter de l’extérieur et d’une place de stationnement incluse, ce qui facilite votre quotidien sans soucis de parking.
- Situé à deux pas du centre-ville d’Amélie-les-Bains-Palalda, il permet un accès rapide à toutes les commodités et à la vie urbaine.
- La performance énergétique est classée E avec une consommation estimée entre 1107 et 1497 kWh/an, ce qui reste raisonnable pour cette catégorie, tout en assurant un confort thermique.
- Son prix net vendeur de 65 000 EUR, avec une estimation de coûts énergétiques annuels compris entre 1107 et 1497 EUR, représente une occasion intéressante pour un premier achat ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-702650
- Prix: 70 850 €
- Surface du Bien: 45.9 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 107 € - 1 497 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 850 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
