Appartement 2 pièces rénové à Strasbourg avec garage et cave
Description
Nous vous proposons à la vente cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 42 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin (67100). Il comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre avec placards intégrés. L’appartement dispose également d’un garage fermé et d’une cave. En excellent état, il est équipé de huisseries en triple vitrage et chauffé par un système électrique. Actuellement loué 600 € + 80 € de charges mensuelles. La copropriété comporte 80 lots, avec des charges annuelles de 2 500 €, et dispose d’un ascenseur ainsi que d’une cave pour le rangement. La consommation énergétique est évaluée à 273 kWh/m² par an, classée en catégorie E, avec une émission de gaz à effet de serre en classe B. La résidence est située dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 42 m², entièrement rénové, est situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée à Strasbourg, avec 80 lots et des charges annuelles de 2 500 €.
- Il comprend une chambre avec placards, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, et il dispose d’un garage fermé et d’une cave.
- La résidence est équipée d’huisseries en triple vitrage et d’un chauffage électrique, garantissant confort et performance énergétique.
- Actuellement loué 600 € par mois charges comprises, ce qui en fait un investissement locatif intéressant.
- La consommation énergétique est évaluée à 273 kWh/m²/an (classe E), avec une émission de gaz à effet de serre en classe B, témoignant d’un bon rapport qualité/énergie.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4195702
- Prix: 157 500 €
- Surface du Bien: 41.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 748 € - 1 012 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
