Appartement T1 bis rénové à Lyon dans un immeuble historique – secteur Chartreux Croix-Rousse
Appartement T1 bis rénové à Lyon dans un immeuble historique – secteur Chartreux Croix-Rousse
Description
À la limite de Lyon 1 et Lyon 4, dans le secteur des Chartreux et Croix-Rousse, découvrez ce charmant appartement T1 bis rénové en 2024, situé dans un petit immeuble ancien de caractère datant de 1760, au calme. L’appartement, aux faibles charges de 20 € par mois, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,75 m. Il comprend une pièce principale exposée sud-ouest donnant sur un jardin intérieur, une cuisine meublée et partiellement équipée, une mezzanine de 11 m² (loi Carrez) servant de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sa localisation offre un accès facile au Boulevard de la Croix-Rousse, à la place Sathonay, et aux lignes de bus C13 et 18. Prix de vente : 185 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
En résumé
- Cet appartement T1 bis rénové en 2024, situé dans un immeuble ancien de 1760, offre un vrai charme avec une hauteur sous plafond de 3,75 m, ce qui optimise la luminosité et la sensation d’espace.
- La pièce principale de 14 m², exposée sud-ouest, donne sur un jardin intérieur, apportant calme et confort pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- La mezzanine de 11 m² (loi Carrez) sert de chambre, maximisant l’utilisation de l’espace dans un logement pratique et fonctionnel.
- Faibles charges de seulement 20 € par mois et un DPE classé C, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable et des coûts d’entretien maîtrisés.
- La localisation est idéale, à proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, de la place Sathonay et des lignes de bus C13 et 18, facilitant tous vos déplacements en ville.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1383002
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 32.43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1760
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lyon
- Code Postal 69001
- Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms, jussey +15
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
